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大涌新城花园4A标段工程

示范工程级别:深圳市级科技示范工程

获奖年度:2016年

颁奖单位:深圳建筑业协会

 

一、工程概况

       大涌新城花园4A标段总承包工程位于深圳市大冲旧村改项目的西南角,东侧为大冲商务中心建设用地,西侧为科技大道,南侧朗景园小区及大冲商务中心1、2栋建设用地,北侧为科发路及拟建大冲小学。由华润置地(深圳)有限公司开发建设。 本工程包括:1A、1B、1C、1E、1F共5座超高层住宅及公寓塔楼,两层商业裙房(局部三层)及三层地下室组成。其中1A座为39层公寓,1B座为42层住宅,1C座为39层住宅, 1E、1F座为41层住宅,建设用地面积约1.8万平米,总建筑面积约20.1万平米。我公司作为施工总承包商,承包专业种类较多,含桩基础工程、主体结构建筑工程、机电安装、幕墙工程、人防工程等,总包协调管理难度较大。

   1.工程建设概况

      工程名称:大涌新城花园4A标段工程

      建设单位:大涌新城花园4A标段工程

      设计单位:深圳市华阳国际工程设计有限公司

      监理单位:深圳市中海建设监理有限公司

      施工单位:中国建筑第二工程局有限公司

二、推广技术项目简介

    1、混凝土技术

    1.1  混凝土裂缝控制技术

         本工程地下室底板由承台、地梁及底板组成。其中地下三层底板标高-11.05m,承台深度为1.2m至6.95m,地下室底板厚度为600mm(750mm)。地下室底板砼为C35(抗渗等级为P8),属大体积防水砼。项目部科学合理地进行配合比设计;通过精心的施工组织浇筑顺序;准确计算每小时的所需砼量;保证运输的连续及机械的良好;建立严格的温度控制监测措施,采用塑料薄膜加麻袋,及时浇水养护等以上措施控制混凝土裂缝。

   2、钢筋及预应力技术

   2.1 高强钢筋应用技术

         本工程钢筋工程用量大,钢筋等级高,最大规格直径钢筋达到36mm,HRB400三级钢筋总用量约10000吨,使用400级钢筋可节约钢材15%左右,这样也就减轻了结构自重,减少了钢筋绑扎的工程量,加快施工速度,减小了工程的成本,同时减少了对环境的污染。

   2.2 大直径钢筋直螺纹连接技术

         本工程除HPB235、HRB335外,采用HRB400钢筋,基础及主体结构施工中均涉及高强钢筋与直螺纹连接技术,HRB400钢筋应用量约10000T,对直径大于或等于22mm的钢筋采用直螺纹连接技术。大直径钢筋直螺纹机械连接技术约15228个接头。

   3、3.3 钢结构技术

   3.1 深化设计技术

         本工程五栋塔楼均为框筒钢结构-混凝土组合结构工程。主要由混凝土十字型钢柱、工字柱和H型钢梁组成,钢结构层段分布在地下一层至地上四层位置,钢梁位于第四层楼板。1A座与1B座之间横向通道在地上2~3层设置有钢连廊,跨度7.65m. 深化设计技术的应用提高钢结构专业化水平、提高设计与施工速度,达到人工放样计算难以达到的深度、无可比的高效,从而产生可观的经济效益。

   3.2 钢与混凝土组合结构技术

         本工程五栋塔楼均为框筒钢结构-混凝土组合结构工程。主要由混凝土十字型钢柱、工字柱和H型钢梁组成,钢结构层段分布在地下一层至地上四层位置,钢梁位于第四层楼板。1A座与1B座之间横向通道在地上2~3层设置有钢连廊,跨度7.65m. 其中5塔楼-1F至 4F及塔楼的框架柱均采用劲性钢骨混凝土柱结构,劲性钢骨混凝土柱结构具有比纯混凝土柱结构可有效减小截面面积、增加建筑的空间利用率等优点,此技术已广泛应用到各类建筑、特别是高层、超高层建筑上。

   4、机电安装工程技术

   4.1 管线综合布置技术

         本项目机电安装工程非常大,为了与土建专业密切配合,确保工程的施工质量,保证工程的顺利进行,机电安装采用管线布置综合平衡技术,对各层走廊的照明、动力、暖通、消防、通信、网络管线的布置采用综合平衡技术。该项技术的推行与应用,缩短了施工工期,通过采用综合图纸,解决了在保证功能情况下机电系统内部管线的标高和位置问题,避免了各安装专业施工阶段管线交叉产生冲突,减少了由于衔接不当而造成的返工浪费。

   4.2 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术

         本工程中空调通风及排烟系统风管均采用镀锌钢板共板法兰风管,总量约为10000㎡,连接方式为铝塑法兰连接。风管采用法兰连接技术后,加工流水线不仅使以往的风管制作由低效的人力劳动变为高效的机械制作,大大降低了劳动强度,提高了工作效率,降低了工程成本。

   5、 绿色施工技术

   5.1 预拌砂浆技术

         本工程的砌筑和抹灰砂浆均采用预拌砂浆,预拌砂浆是指由搅拌站和干拌砂浆专业厂家生产的,用于建设工程中的各类砂浆拌合物,是我国近年来发展起来的一种新型建筑材料。相对于自拌砂浆,预拌砂浆能精准的控制配合比,保证质量,同时不占用现场施工场地,缩短工期,可广泛推广。

   5.2 工业废渣及(空心)砌块应用技术

         本工程内隔墙全部采用蒸压加气混凝土砌块,总用量约为2.6万方。 蒸压加气混凝土砌块的单位体积重量是粘土砖的三分之一,保温性能是粘土砖的3-4倍,隔音性能是粘土砖的2倍,抗渗性能是粘土砖的一倍以上,耐火性能是钢筋混凝土的6-8倍,将创造良好的环境效益和社会效益。

   6、防水技术

   6.1 聚氨酯防水涂料施工技术

         本工程设计要求在地下室顶板、塔楼屋面及裙楼屋面采用双组份聚氨酯防水涂料(911),聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。具有整体性好、拉伸强度高、延伸率大、防水性能好,以及与基层粘结力强等特性,并以其优良的综合性能,在建筑防水应用中占有重要地位并被广泛应用。实践证明,双组分聚氨酯涂膜系统在任何非外露条件下均可保证防水层的整体密封性和优异的防水效果。

   7、抗震与加固改造技术

   8.1 远程监控管理工程远程验收技术技术

   8.2 工程量自动计算技术

   8.3 建设工程资源计划管理技术

   8.4 项目多方协同管理信息化技术

  9、其他新技术

   9.1 大面积楼(地)面饰面混凝土条形分仓施工技术

   9.2铝合金模板施工技术

   9.3LOW-E中空玻璃应用技术

0755-82284876

工作时间: 周一8:30~周五17:30

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